不動産関連サポート
Real estate related support business
不動産に係る
意思決定のために
不動産に係る
意思決定のために
「この不動産を買うべきだろうか（売るべきだろうか）」「入札価格はいくらくらいが妥当だろうか」「売買契約に当たってどのような点を詰めておくべきだろうか」といったニーズにお応えするものです。
物件そのものの良しあしや市場動向のみならず、御社の現状・方向性や…続きを読む
「物件の価格はもう決まっている。だけど物的リスク、法的リスクは知っておきたい。」「購入した後のバリューアップや緊急修繕が必要な箇所等について知りたい。」「計画的に修繕を行ってきているので法定対応年数より残存耐用年数が長いと思うが、あと何年位経済的…続きを読む
大分県内に不動産をお持ちでいらっしゃる県外在住のお客様に代わって、ご所有不動産の現況調査並びに関連手続きを代行いたします。相続などで残された土地・建物をどうするか決めかねて放置していませんか。人が住まない家屋は急速に劣化が進んで資産価値が失われるばかりか…続きを読む
売買、会社分割・合併、M＆A、減損会計、現物出資、遺産分割、離婚に伴う財産分与、相続税算定、賃料改定など各種ご依頼目的に即応した鑑定評価を行います。
下記のような特殊案件にも対応しております。…続きを読む
災害保険の付保額は十分でしょうか？
十分な補償を受けるためには、再調達価額（いま新築したらいくらかかるか？）をベースに付保額を算定することが大切です。例えば、20年前に１億円で新築した建物の保険金額をいまも変わらず１億円で据え置いてはいませんか？再調達価額に一定割合以上満たない保険金額であった場合…続きを読む
不動産を生かした
経営改善のために
不動産を生かした
経営改善のために
多くの中小零細企業は市場調査にコストをかけられません。しかし1度オープンしてしまえば、場所を移すことは容易ではありません。専門家のアドバイスも得ながら、慎重に検討することが必要です。
とりわけ飲食店の開店に当たって最も大切なことは立地選定です。立地の良い場所は…続きを読む
不動産事業を中心とする経営革新、業種業態転換、事業承継などを御社の参謀としてサポートします。
サポート内容には、月一回の訪問支援のほか、電話相談、不動産取引に関するご相談、その地域の概略価格水準のお問い合わせを含みます。不動産鑑定等については、年間…続きを読む
経営推進サポート
Management support business
世の中には誰に相談すればいいかわからないような困り事がじつはたくさんあります。工場財団や観光施設財団組成のコンサルティングはその典型。財団の登記を司法書士の先生にお願いする前に、やらなくてはならないことがたくさんあるのです。例えば、本当に財団の登記をするべきか…続きを読む
その他の
サービス
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サービス
講演・セミナー
金融機関の実務担当者向け研修会や創業セミナー等の講師を多数務めており、オリジナルのケース（事例教材）や検討ツールを用いたワーク指導や、視覚に訴える分かりやすいプレゼンテーションスライドを駆使する講義スタイルで好評をいただいています。これまで手がけてきた主なテーマを掲げ…続きを読む